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桃園市政府地政局昨（13）日起公告標售桃園區中路及八德區區段徵收開發案共39筆住宅區土地，訂7月12日開標。台灣房屋智庫經理江怡慧分析，這次標售中路地區土地有三分之一是500坪以上建地，顯示市府標脫決心似鎖定建商進場。

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桃市地政局強調，中路地區鄰近國道2號南桃園交流道，交通便捷且全區公共建設完善，包含兼具生態休閒及防災功能的風禾公園及30米、60米園道，還有「市府行政園區」及「司法園區」雙行政園區優勢，具備大都會副都心發展潛力。地政局指出，這次辦理中路地區36筆土地標售，總面積約3.78公頃，標售單價每坪48萬～62萬，尤以兩案最受各界矚目，其一是中路2段185地號方整土地，面積497.77坪，底價2億7,150餘萬；還有中路2段17、20地號坐落風禾公園第一排，面積1,094.08坪，底價6億6,910餘萬。

台灣房屋中路特區直營店長辛淑惠說，4月市場成交行情以慈文路、近國際路口處的土地為例，每坪約63萬元，這次第14標中路2段263地號位在文中路、國際路角窗店地，底價每坪58.1818萬元有相當吸引力。地政局表示八德地區，鄰近國道2號大湳交流道、台4線，區段徵收完成後，全區公園、綠地、地下管線、自行車道等公共設施建設完善，並規畫捷運綠線車站用地（G01站），為桃園未來新興都市地區及優質住宅生活區。(工商時報)

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